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干貨丨老房裝修有哪些注意事項(xiàng)?

2023-11-2 20:56 圍觀:22420人次 我來說兩句(0)


90年代房屋問題診斷

90年代的住宅,主要以磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)為主,高層多種住宅形式出現(xiàn)。在戶型上,雖然優(yōu)于70、80年代的房子,但仍然存在短板。

6. 水電路依舊存在隱患

雖然每家每戶已經(jīng)配有專門的配電箱,但是回路過于簡單,大功率的空調(diào)、廚衛(wèi)電器依舊在一個(gè)回路上,負(fù)荷過大會(huì)跳閘,使得其他電器無法使用。

大部分水管仍然使用的是鍍鋅管且明管安裝,不但影響水質(zhì)還易出現(xiàn)滲漏情況。建議從源頭改造。

▽裝修建議

重新做水電改造,配電箱的標(biāo)準(zhǔn)是:總開關(guān)、空調(diào)、廚房插座、衛(wèi)生間插座、普通插座、照明等回路分開。水路按照上文說過的標(biāo)準(zhǔn)改造。

7. 廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)不合理

廚房、衛(wèi)生間的面積雖然有所改善,但并不是以人為本的設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間沒有干濕分區(qū),通常還是暗衛(wèi)。

▽裝修建議

廚房盡量增加儲(chǔ)藏空間,滿足收納需求。盡量干濕區(qū)分開。

8.廳的設(shè)計(jì)不合理

雖然在戶型的設(shè)計(jì)上,有了「廳」的概念,但實(shí)際上,廳的存在有著很多不合理性。比如暗廳,采光非常差;比如面積過小,沒辦法做合理布局

▽裝修建議

如果是暗廳,以淺色系布置為主,有助于增強(qiáng)空間整體的亮度;除主燈外多設(shè)置分散光源,比如射燈、壁燈等;看看隔墻是否為可拆的非承重墻,為空間增容;關(guān)于隱私的問題,可以增加輕隔斷。

白色的墻面,多維度的光源,起到了為空間增容的作用。

10. 室內(nèi)問題仍需要改善

墻面依舊以刷大白為主,掉粉、空鼓、發(fā)霉、開裂、卷皮、脫落都是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問題。暖氣片和70、80年代類似,但是裝修的時(shí)候都用木飾包起來,隨著長時(shí)間的使用,木飾老化嚴(yán)重,還會(huì)產(chǎn)生衛(wèi)生死角。

▽裝修建議

鏟掉墻面所有裝飾,露出基層,重新找平處理。根據(jù)自己的需求更換采暖設(shè)施。

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